廣東省房地產買賣合同文本

      甲方(轉讓方):

      姓名:

      國籍:

      【身份證號碼】【護照號碼】

      居住地址:

      【委托代理人】

      姓名:

      國籍:

      【身份證號碼】【護照號碼】

      地址:

      郵政編碼:

      電話:

      乙方(受讓方):

      姓名:

      國籍:

      【身份證號碼】【護照號碼】。

      居住地址:

      【委托代理人】

      姓名:

      國籍:

      【身份證號碼】【護照號碼】

      地址:

      郵政編碼:

      電話:

      根據國家和省法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

      第一條 買賣房地產情況

      甲方擬將位于________________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,愿意購買該房地產。

      該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米,土地使用權類型為______,房屋建筑面積為______平方米,其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于______ 年____月____日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為______,房地產權共有(用)證號碼為______。

      第二條 買賣房地產價格、付款方式

      甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

      乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

      乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟  ____佰____拾____元____整。

      最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:【現金】【支票】【匯款】【  】。

      第三條 登記過戶手續辦理

      本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

      第四條 房地產交接

      雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

      第五條 權利保證約定

      甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第六條 違約責任

      甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金

      乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

      第七條 稅務承擔

      辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

      第八條 合同爭議的解決方法

      本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第____種方式解決:

      1、提交______仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴

      第九條 合同未盡事宜處置及生效

      本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議(附件二),刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

      第十條 本合同保存

      本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。

      出賣人(簽章): 買受人(簽章):

      【法定代表人】: 【法定代表人】:

      【委托代理人】: 【委托代理人】:

      (簽章)     (簽章)

      年  月  日    年  月  日

      簽于 簽于

    網站聲明:法律快車網刊載各類法律性內容是以學習交流為目的,包括但不限于知識、案例、范本和法規等內容,并不意味著認同其觀點或真實性。如涉及版權等問題,請將問題與鏈接反饋給我們,核實后會盡快給予處理。 >> 聯系我們