深圳市房地產認購書范本


    正文:
    深圳市房地產認購書
    深圳市房地產認購書

    特別提示
      一、購買房地產存在一定風險,請消費者結合自身經濟狀況,謹慎選擇,慎重落定。
      二、簽署認購書前,買方應認真查閱并理解以下文件,賣方應提供查閱便利并解答:
      1.土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產證》;
      2.《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;
      3.《房地產預售許可證》;
      4.主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;
      5.賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》;
      6.《臨時業主公約》;
      7.正式的房地產買賣合同文本及其補充協議;
      8.一手樓購房指引。

    認購書正文

      賣方:_________________________
      資質證書編號:_________________
      聯系人:_______________________
    聯系電話:_____________________

      委托代理機構:_________________
      備案證書編號:_________________
      聯系人: _____________________
    聯系電話:_____________________

      買方:_________________________
      □身份證/□護照號碼:__________
    聯系電話:______________________
      公司或機構名稱:_______________
      聯系人:_______________________
    聯系電話:_____________________

      委托代理人:___________________
      □身份證/□護照號碼:__________
    電話:_________________________

      第一條 
      買方自愿認購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______ 層_______號房(以下稱“本房地產”),用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□廠房/□_______;套內建筑面積_______平方米,以上面積為□預售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止。

      第二條 
      本房地產總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元)。按套內建筑面積計算,單價為每平方米□ 人民幣/□港幣_______元。

      第三條 
      買方愿意采取下列第_______ 種方式付款
      (一)一次性付款;
      (二)分期付款;
      (三)向銀行借款方式付款。

      第四條
      簽訂本認購書時,買方應向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元)。
      簽訂正式的房地產買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

      第五條 
      自簽訂本認購書之日起_______日內,買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,本認購書的效力即行終止。
      若買賣雙方未在約定的時間內簽訂買賣合同,除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期,否則本認購書的效力即行終止,本房地產可另行出售。
      如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,買方已付定金不予退還。
      如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂,賣方應雙倍返還買方已付定金。
      本認購書在履行過程中發生糾紛時,由買賣雙方協商解決;協商不成的,循法律途徑解決。

      第六條 
      本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式_______份,買方執_______份,賣方執_______份,代理機構執_______份。



    賣方(簽章):______________
    賣方代理人(簽章):________
    _________年______ 月______日

    買方(簽章):______________
    買方代理人(簽章):________
    _________年______ 月______日

    代理機構(簽章):__________
    經紀人員(簽章):__________
    _________年______ 月______日
    深圳市房地產認購書
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